Прошлый год был мрачным для рынка недвижимости. Продажи упали до 4,1 миллиона домов. Норма — это 5,5-6 миллионов.
Акции Zillow стоят в четыре раза дешевле пика 2021 года. Компания объявила о росте прибыли. На следующий день котировки упали на 5%.
Уоксмен называет ИИ ингредиентом, а не угрозой. Революция больших языковых моделей открыла глаза. Теперь можно искать «дом у новой школы ребёнка с забором».
Zillow всегда использовал ИИ. Машинное обучение стоит за знаменитыми «Zestimates». Эти оценки стоимости домов стали вирусными.
Компания тратит миллиарды на новые технологии. SkyTour превращает съёмку дрона в 3D-модель дома. Virtual Staging расставляет в пустых комнатах несуществующую мебель.
Это рискованно. Где грань между виртуальной обстановкой и реальностью? Уоксмен требует чёткой маркировки таких снимков.
Пока новыми функциями пользуются единицы. Особенно разочаровал Zillow Immerse для Apple Vision Pro. Его назвали будущим поиска жилья. Будущее не наступило.
Главная задача — не дать людям уйти в чат-боты OpenAI. Запросы они могут делать там. Но следующий шаг должен вести на Zillow.
